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毛坯新房交房怎么验房 毛胚房验房注意事项

来源: 齐装网 2019-04-24 17:01:22 浏览量: 2227 分享:
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大部分买房的人都希望能够早日交房,但是等到交房的时候,又担心房子会出现各种各样的问题,这就要求业主们在交房时掌握一定的验房知识。现在大多数楼盘都是毛坯房交付,那么毛坯新房交房怎么验房毛胚房验房注意事项?#24515;?#20123;?新房验房收费标准?下面一起来看看吧。 

毛坯新房交房怎么验房

一、毛坯新房交房怎么验房

1、检查墙面

首先是墙面的验收,检查毛坯房的墙面的平整度,有没有开裂和空鼓的地方。平整度和开裂很好检查,而检查空鼓也比较方便,只要事先准备好一个小锤子就行,在墙体上轻轻?#27809;鰨?#22768;音不一样的地方就是空?#27169;?#20570;上记号。最后还要检查墙面的腻子能否防水,检查的方法是往墙上泼水,然后用手掌按一下,如果手上?#24515;?#27974;,就说明墙面的腻子不防水。

2、检查地面

检查地面主要是看地面的平整度,有没有明显凸起或者凹进去的地方,还可以用脚在地面赏你来回的搓一下,看是否起沙,如果起沙,可能是砂浆或者水泥的质量不好,?#37096;?#33021;是施工的时候搅拌不均?#20154;?#33268;。

3、检查门窗

门窗的检查也必不可少,检查门窗的开关是不是顺手顺畅,表面是否有缺陷、变形、变色等,密封性好不好,所有的窗户都要检查,还要看窗户的密封条、防尘条、防水条齐不齐全等等。

4、检查水路

水?#20998;?#35201;是检查厨房和卫生间区域,因为厨房和卫生间用水是最多的,这些地方水路出现问题是非常麻烦的,?#28909;?#28183;水、漏水、管道堵塞都是需要花钱来处理的,?#22815;?#24433;响我们的居住。(推荐阅读:精装修的房子怎么验房

毛胚房验房注意事项

二、毛胚房验房注意事项

业主在验房时,会有一些需要业主签字的验收表格,以记录验收的情况。但是有很多的开发商为了避免验收的分歧,会在业主验房之前就让业主把验收的表格签完。这样做对业主来说是非常没有保障的,应该先验房再签字。 

业主在验房的过程中,发现有任何的瑕疵都应该记录下来,如果是小问题的话,只要让开发商整改一下就行了,然后再拿房。如果是大问题的话,就要按照当时签订的合同条款来解决了。 

三、新房验房收费标准

按照目前的市场行情来看,新房验房收费标准大概在:90平米以下的房屋收费300元,90-120平米的房屋收费380元,120-150平米的房屋收费480元,而精装修的房子的验房费用在10元/平?#20303;?#20854;?#25285;?#23545;于新房验房收费标准,国家是有统一标准的,一般是购房款的千分之一,也就是?#25285;?00万元的房子的验房费用在1000元,此价格仅供参考。

验房注意事项

以上就是关于毛坯新房交房怎么验房毛胚房验房注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领?#35745;?#29260;。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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